業務案内

親泊マンション管理士事務所では、下記の業務の依頼に応じます。なお、「１　相談業務」以外の業務の依頼に際する状況把握のための初回の訪問相談または打ち合わせ等は、遠隔地を除き無料で対応させていただくほか、費用を伴う業務については、あらかじめ見積書により必要額を提示し、合意のうえで着手します。

管理組合の役員さんなどからのマンション管理に関する困り事の相談に対して、回答または必要に応じた助言を行う業務です。
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マンションの管理や建替えに関する各種の会合にオブザーバーとして立ち会い、説明や質疑対応等を行います。
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有期または年単位の契約により、理事会が行うべき日常業務全般または特定の業務について、トータル的な助言、指導その他の援助を行います。
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管理組合が大規模修繕工事という特別な事業を行うにあたり、理事会や修繕委員会が取り組むべき初動的な検討から工事完成までの業務運営全体に関し、合理性、公正性、透明性を満たしてサポートを行うほか、管理組合の臨時事務局の機能を果たします。
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現在の規約に対する見直しを行い改定案を作成したり、規約を新規に設定する場合の規約案を作成したりする業務です。
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規約、総会の決議、第三者との契約内容等と実際の運営状況（聞き取り調査などの結果）とを照らし合わせたうえ、管理組合の運営の適法性及び適正性を診断し、結果及び問題点の報告のほか、改善の提案等を行う業務です。
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管理委託契約及び管理業務仕様の適法性や妥当性などを診断し、結果及び問題点の報告のほか、改善の提案等を行う業務です。それにより、管理委託契約の見直しを行うこととなった場合に必要となる各種の業務を補助するほか、管理会社の変更を伴う場合には、そのために必要な業務を補助します。
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長期修繕計画を新規に作成する場合の補助を行うほか、既存の長期修繕計画の妥当性や有効性をチェックしたり、改定案を作成したりする業務です。
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管理組合の「管理者」または管理組合が法人である場合の「理事」の地位に就き、区分所有法や規約に定められた事項や、集会の決議を実行します。
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国や地方公共団体、民間団体、マンション管理士団体等の依頼に基づき、管理組合役員やマンション管理士を対象としたセミナー等で講演を行うほか、新聞・雑誌等のメディアに記事またはコラム等の執筆を行う業務です。
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マンション管理士試験及び管理業務主任者試験の受験講座、受験セミナー等における講義、テキスト執筆、想定問題の作成などの業務を行います。
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マンション管理のよろず相談